Description
Ref. 7733692 - PRODUIT RARE!!!
A 5min à pied du centre commercial Polygone Riviera, découvrez cette magnifique maison individuelle de 172m2 construite sur un terrain de 1000m2, séparée en 2 appartements : deux 3 pièces climatisés de 85m2 chacun.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, le tout avoisinant les 48m2, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au 1er étage: l'entrée se fait par une véranda de 15m2 qui donne sur l'espace cuisine/salon/ salle à manger de 37m2, deux grandes chambres, salle d'eau avec toilette et un WC séparé.
Piscine sans vis à vis, terrain de boules, double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 172 m²
- Surface totale 181 m²
- Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
Surfaces
- 2 Séjours/cuisines 47.53 m², 37.35 m²
- 2 Dégagements 3.71 m², 2.37 m²
- 4 Chambres 14.55 m², 14.14 m², 11.62 m², 10.4 m²
- 2 Toilettes 1.3 m², 1.24 m²
- 1 Salle de bains 5.9 m²
- 1 Véranda 15.39 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.03 m²
- 1 Balcon 9.3 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Jeu de boules
- Piscine
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville
- Commerces 500 mètre
- École primaire 5 minutes
- Gare 5 minutes
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Cinéma 500 mètre
- École secondaire 5 minutes
- Plage 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 634 €
- Loi Carrez171 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1400€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours