Description
Ref. 86198326 - Exclusivité BO Immobilier à Cannes La Bocca – Situé aux portes de La Roquette-sur-Siagne, au 286 avenue Michel Jourdan, découvrez ce charmant studio en angle de 33,20 m², au 4e étage d’une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, avec piscine et terrain de pétanque.
Ce studio traversant et lumineux offre une belle disposition : une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec placard, et des WC séparés.
Climatisé et bien exposé, ce bien est vendu avec une cave, une place de parking privative, ainsi qu’un local fermé de 3 m² sur le même palier, équipé en eau et électricité – idéal pour une buanderie ou un cellier.
La résidence bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble et d’un accès rapide à l’autoroute A8, tout en étant proche des commerces, transports et à quelques minutes des plages.
Autre avantage rare : les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Cannes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 33 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 4ème
- Exposition Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine américaine 3.6 m²
- 1 Séjour 18.15 m²
- 1 Salle de douche 2.5 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
- 1 Terrasse 5.1 m²
- 1 Cave 3.25 m²
- 1 Cellier 2.7 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Plage
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots606
- Taxe foncière787 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Loi Carrez33 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€
- Pas de procédure en cours