Description
Ref. 87072304 - EXCLUSIVITÉ BO IMMOBILIER – CAGNES-SUR-MER – À seulement 2 minutes à pied des plages, dans un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 70 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel de valorisation.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier jardin privatif, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez de deux jardins privatifs, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur.
Le bien est complété par une cave,
l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Une belle opportunité, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial,
Si besoin, un parking en sous-sol est également disponible à la vente en supplément du prix de vente annoncé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-jardin
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Dégagement 10.45 m²
- 1 Séjour 18.45 m²
- 1 Salle de douche 3.85 m²
- 1 Cuisine 8.8 m²
- 2 Chambres 14.55 m², 12.9 m²
- 2 Jardins 27.45 m², 18.1 m²
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Plage 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots125
- Taxe foncière1 088 €
- Charges de copropriété250 € / Mois
- Loi Carrez70.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1670€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours